Algunas cositas

Martes, 29 de noviembre de 2005

LA OPINIÓN A CORUÑA La pésima gestión en el solar de Tabacos

En un articulo LA OPINIÓN A CORUÑA publicado el domingo 28/11/2005, se habla de...


http://www.laopinioncoruna.com/secciones/noticia.jsp?
pIdNoticia=42921&pIndiceNoticia=0&pIdSeccion=5


El Ayuntamiento de A Coruña ha hecho un pésimo negocio en la operación inmobiliaria propiciada por el alcalde de A Coruña, Francisco Vázquez, con la recalificación de los terrenos en A Palloza tras el cierre de la Fábrica de Tabacos, un símbolo de la ciudad y que de seguir funcionando hubiera cumplido su segundo centenario en 2008. Altadis, que cerró la factoría y echó a la calle a dos centenares de trabajadores, ha obtenido unos beneficios multimillonarios al vender en subasta por 79 millones de euros, más de 13.000 millones de pesetas, el solar, cedido por la ciudad en 1769, donde se levantarán unas 240 viviendas de lujo, que se venderán a precios que oscilarán entre 500.000 y 600.000 euros, entre 80 y 100 millones de pesetas.

La pésima gestión en el solar de Tabacos

Ante estos resultados no deja de sorprender la interpretación del alcalde que esta semana ha proclamado sin rubor que merced a su intervención se ha logrado "frenar" y "limitar el pelotazo" que se proponía dar Altadis en A Palloza, para a continuación escandalizarse de la falta de intervención de las administraciones públicas con el fin de ofrecer viviendas a un precio asequible. Y lo dice como si él mismo no fuera un responsable público y no tuviera capacidad de intervenir en los asuntos urbanísticos de A Coruña.

Sobre todo con esa asombrosa capacidad para olvidar que muestra el propio Francisco Vázquez sobre unos hechos tan recientes, que se remontan a 2003, hace apenas dos años, cuando comienza el principio del fin de la Fábrica de Tabacos de

A Coruña. Entonces, tras haber ganado las elecciones municipales por mayoría absoluta, el alcalde anunció una decisión que sería el "símbolo" de su sexto mandato, una "medida pionera" en defensa del bien público frente al interés privado: la expropiación de los terrenos de la Fábrica de Tabacos, en los cuales se edificarían 400 viviendas de protección oficial que se venderían a 120.000 euros y la creación de un parque público de 13.000 metros cuadrados. Hace ahora dos años, Vázquez sí que confiaba en su propia capacidad de intervención pública para frenar la especulación inmobiliaria, de lo que no se quiere acordar ahora, y de buscar soluciones para ofrecer viviendas a un precio asequible.

El Concello inició los trámites para expropiar los terrenos, que exigía una modificación del plan general urbano, y parecía que el proyecto inicial de Vázquez, de impulsar una gran promoción pública de viviendas en A Palloza, salía adelante. Sin embargo, mientras el alcalde anunciaba en público el proceso de expropiación por detrás negociaba con la multinacional tabaquera, que al final logró mantener la propiedad de los terrenos, recalificados de suelo industrial a suelo urbanizable, y recibir además una compensación de 700.000 euros por parte del Ayuntamiento.

Parece increíble que el alcalde, tan preocupado por la especulación inmobiliaria, pasara en apenas dos años, y sin que, en apariencia nada lo justificara, de impulsar la expropiación de los terrenos en A Palloza, donde se levantarían 400 viviendas de protección, a pagar una indemnización a Altadis y dejar a la multinacional que ganara 79 millones con la venta de los terrenos donde se construirán pisos de lujo, que tanto indignan ahora a Vázquez.

Pero las cuentas no salen: si el Concello hubiera aceptado la cifra máxima pedida por Altadis por los terrenos, 76 millones de euros, y luego los hubiera sacado a subasta, como la multinacional tabaquera, hubiera ganado cuatro millones, tendría la titularidad del solar y podría construir sobre el mismo las 400 viviendas públicas anunciadas en un principio. Pero algo no debió de cuadrar para que Vázquez, siempre alerta ante cualquier "pelotazo", rechazara la idea inicial y firmara un acuerdo con Altadis. Un pacto tan desfavorable para los intereses del Ayuntamiento de

A Coruña sólo puede tener una explicación que debe conocer Vázquez, aunque no la haya expuesto con claridad en público.

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